Приветствую Вас Гость!
Воскресенье, 22.10.2017, 12:56
Главная | Регистрация | Вход | RSS

Меню

Полезные ссылки

Поиск по сайту

Архив записей

Polski

Календарь

«  Октябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031

Ближайшие даты

Католические праздники

Проблемы строительства храма

Католическая община в городе Пскове насчитывает многовековую историю. Первый зафиксированный в исторических документах католический храм был построен ещё в XIII в. по инициативе Александра Невского, о чём свидетельствует сохранившийся ответ ему Папы Инокентия IV, благословлявшего строительство храма.

Единственный на всю область храм, построенный в XIX в. польской общиной города вблизи Поганкиных палат. Данный храм был заложен 24 апреля 1854г., а его торжественное освящение было проведено 15 августа 1855г. (менее чем за полтора года !).
По праву принадлежащий католическому приходу в соответствии с законом о реституции церковной собственности, сейчас занят УКК и законным владельцам не возвращается.

Неподалёку сохранилось старинное общежитие священников, являющееся памятником архитектуры. Оно находится в ведении Псковского музея. Эти здания не передаются религиозной общине католиков, несмотря на вступление в силу закона о передаче религиозных объектов их прежним владельцам. По этой причине для нужд католиков Пскова и Псковской области, а также гостей города было принято решение о строительстве нового храма.

Распоряжением Администрации г. Пскова № 3188-р от 28.10.1998г. и в соответствии с договором аренды № 106 от 20.07.1999г. католическому приходу предоставлен земельный участок площадью 5012,0 кв.м. для проектно-изыскательских работ на строительство храма по адресу: г.Псков, ул. Плехановский посад д.64.

19.06.2000 на основании договора аренды № 101 Администрацией г. Пскова католическому приходу по вышеуказанному адресу предоставлен земельный участок площадью 3223,0 кв.м. для проведения подготовительных работ под строительство костела (храма).

07.09.2000 приходу выдано разрешение № 15 на выполнение строительно-монтажных работ на 2- х этажном кирпичном здании храма с приходским домом.
Указанное разрешение на строительство неоднократно продлевалось.

01.06.2001 на основании договора аренды № 132 Администрацией г.Пскова католическому приходу по названному адресу предоставлен земельный участок площадью 4263,7 кв.м. для строительства храма.

Аренда земельного участка в соответствии с распоряжениями Администрации г.Пскова и договорами аренды неоднократно продлевалась до 30.12.2007г.

18.01.2008 был изготовлен и утвержден план данного земельного участка, фактически огражденного забором, площадью 4503,0 кв.м.

21.04.2008 в соответствии с договором № 100 католический приход получил в безвозмездное срочное пользование земельный участок с кадастровым номером 60:27:020109:0024 площадью
4503,0 кв.м.

23.07.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области зарегистрировано право собственности католического прихода на жилой дом (приходской дом) площадью 1234,1 кв.м., что подтверждается свидетельством № 387816.

В связи с постройкой и введением в эксплуатацию приходского дома юридический адрес католического прихода в г. Пскове перенесен с ул. Островская д. 14 на ул. Плехановский посад д.64, что подтверждается новым свидетельством от 05.11.2008г.

24.03.2009 по договору № 48 безвозмездное срочное пользование земельным участком было продлено до 27.02.2010г.

В связи с передачей полномочий по распоряжению земельными участками в г.Пскове от Администрации г. Пскова в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям, 09.04.2010г. приход предоставил областному комитету по имущественным отношениям заявление зарегистрированное под № 3457 о предоставлении приходу земельного участка с кадастровым номером 60:27:020109:24 площадью 4503 кв.м. в целях размещения храма и церковного дома на праве безвозмездного срочного пользования.

Заявление рассматривалось работником Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Морозовой Надеждой Владимировной. Однако в месячный срок, как установлено законом, никакого ответа на заявление не поступило. На неоднократные устные обращения настоятеля храма по вопросу предоставления в пользование земельного участка католическому приходу, Морозова Н.В. отвечала: «Молитесь и ждите».

07.12.2010 Митрополит Римско-католической Архиепархии Божьей Матери в Москве Архиепископ Павел Пецци и Настоятель католического прихода были приняты в Администрации Псковской области. Во время встречи с Заместителем Губернатора Псковской области Жаворонковым М.К. Настоятелем прихода был затронут вопрос об отсутствии прав у католического прихода на земельный участок на котором зарегистрирован приходской дом. Со стороны Заместителя Губернатора было выражено извинение за работника комитета по имущественным отношениям, допустившего волокиту, и при этом он заверил католиков в том, что приход в течение трех недель получит право безвозмездного пользования земельным участком.

08.12.2010 в Государственный комитет области по имущественным отношениям, по совету Заместителя Губернатора, католическим приходом было новое (вторичное) заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка.

22.12.2010 в приход поступило письмо от областного комитета по имущественным отношениям № 1/4/П-7870, в котором указывалось о том, что строительство здания католического храма на указанном земельном участке не предусмотрено.

18.03.2010 областной комитет по имущественным отношениям уведомил приход письмом № 1/4/П-1456, в котором сообщил, что испрашиваемый земельный участок площадью 4503 кв.м. снят с кадастрового учета Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Псковской области. Однако Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не уведомила католический приход о том, что принято решение об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 60:27:020109:24 по причине не поступления в срок документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Приход не мог своевременно представить договор безвозмездного срочного пользования земельным участком в регистрирующий орган по причине неподготовки и непредоставления его со стороны Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям.

18.03.2010 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии состоялось совещание с участием заместителя руководителя Управления Росреестра по Псковской области, руководителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Псковской области, председателя государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, Настоятеля католического прихода по вопросу разрешения проблемы предоставления земельного участка в границах указанных в ранее заключенном договоре от 24.03.2009г. № 48 безвозмездного срочного пользования.

По итогам совещания было принято решение о необходимости католическому приходу обратиться в областной комитет по имуществу с новыми заявлениями:
- о предоставлении в безвозмездное срочное пользование земельного участка по адресу: г.Псков, ул. Плехановский посад д.64 площадью 4263,7 кв.м. для строительства здания храма;
- о предоставлении для эксплуатации и обслуживания здания храма площадью 239,6 кв.м.

18.03.2010 приход обратился областной комитет по имуществу с вышеуказанными заявлениями.

В случае предоставления земельного участка только для строительства, храма, как указано в плане, фактически часть фундаментов храма находилась бы за пределами границы площадью 4263,7 кв.м. Поэтому нежелательно разделять данный участок на две части. Приходу необходим единый участок площадью 4503 кв.м., на котором располагаются два объекта недвижимости (храм и приходской дом). Действие данного договора № 48 по вине областной администрации не продлено.

26.05.2011 письмом № 1/4/П-3476 областной комитет по имущественным отношениям проинформировал Настоятеля прихода о том, что ограничений для эксплуатации и обслуживания здания храма не установлено.

02.06.2011 письмом № 1/4/П-3647 областной комитет по имущественным отношениям проинформировал Настоятеля католического прихода о том, что в газете «Псковская правда» от 26.05.2011г. опубликовано извещение о предстоящем предоставлении указанного земельного
участка.

18.07.2011 письмом № 1/4/П-5142 областной комитет по имуществу уведомил Настоятеля прихода о том, что произведено информирование населения о предстоящем предоставлении земельного участка, по результатам которого возражений и иных заявлений не поступало. Кроме того в письме указано, что вопрос по основному виду использования земельного участка по ул. Плехановский посад д.64 - строительство здания храма и эксплуатация имеющегося жилого дома в настоящее время не решен, рассмотрение вопроса о предоставлении земельного участка приостановлено.
Однако причины приостановления принятия решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование приходу не указаны.

На неоднократные обращения в приемную Администрации Псковской области летом 2011г. с просьбой о встрече с Заместителем Губернатора Псковской области Жаворонковым М.К. (который курировал вопрос предоставления данного земельного участка) для получения пояснений о причинах приостановления рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование, Настоятелю было отказано.

19.09.2011 письмом № 8/11 Настоятель прихода обратился к Губернатору Псковской области с просьбой оказать содействие в получении в безвозмездное пользование земельным участком по адресу: г.Псков, ул. Плехановский посад д.64.

20.09.2011 письмом № 3661 Администрация г. Пскова известила приход об отказе в продлении разрешения на строительство храма.

В случае предоставления земельного участка только для строительства, храма, как указано в плане, фактически часть фундаментов храма находилась бы за пределами границы площадью 4263,7 кв.м. Поэтому нежелательно разделять данный участок на две части. Приходу необходим единый участок площадью 4503 кв.м., на котором располагаются два объекта недвижимости (храм и приходской дом).

09.11.2011 письмом № МЖ-01-05058 Администрация Псковской области, как и ранее областной комитет по имуществу, сообщил о том, что в безвозмездное срочное пользование земельного участка для строительства храма препятствуют наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права аренды Прихода РКЦ на земельный участок площадью 4263,7 кв.м., превышение при строительстве храма допустимой высотности застройки (8 м. без возможности увеличения) и невозможность размещения на спорном земельном участке объектов культа в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Пскова утвержденными постановлением Псковской городской Думы от 08.07.2003 № 112.

03.02.2012 письмом № 01/12 приход обратился в ФГУП Российский государственный научно-исследовательский институт Урбанистики с вопросом о соответствии высотности выстроеного католического храма в г. Пскове.

07.03.2012 письмом № АПС2-81-499 ФГУП РосНИПИ институт Урбанистики сообщил о том, что «объемно-пространственное решение здания собора, состоящее из двух частей не противоречит режиму I зоны регулирования застройки (допускается строительство зданий малоэтажной застройки). Богатый по своей архитектуре силуэтообразующий акцент – храм с четырехгранным шатром-призмой вносит в среду монотонной пятиэтажной застройки 70-х годов существенное своеобразие и живописность. Посредством двухэтажного здания храмового ансамбля осуществлен принцип постепенного перехода от многоэтажной застройки к природному ландшафту долины р. Псковы.».
Следовательно, утверждение областного комитета по имуществу и Администрации области о нарушении высотности построенного храма, безосновательно.

05.04.2012 письмом № 02/12 приход обратился к Главе Администрации г. Пскова с просьбой сообщить в какую территориальную зону попадает земельный участок строящегося храма и какие регламенты прописаны для данной зоны.

13.04.2012 письмом № 1382 Администрация г. Пскова сообщила о том, что в соответствии с проектом Правил землепользования и застройки МО «Город Псков» земельный участок по адресу: ул. Плехановский посад д.64 отнесен к территориальной зоне Д3 «зона прочих обслуживающих и деловых объектов (административно-деловые объекты, учреждения культуры и искусства…)» Объекты, связанные с отправлением культа, относятся к условно-разрешенным видам использования Д3. Сроки утверждения правил ориентировочно июль-август 2012 года.

13.04.2012 приход письмом № 03/12 обратился к Главе города Пскова с просьбой помочь в завершении строительства храма, а именно: содействовать изменению зон Р-3 и Ж-3 (установленные Правилами землепользования и застройки г. Пскова на основе правового зонирования территорий, утвержденных Постановлением Псковской городской Думы от 08.07.2003г. № 112), которые возникли спустя 4 года после начала строительства, когда фундаменты фактически были построены без каких-либо нарушений действующих Правил землепользования, в том числе и в отношении зон.

12.05.2012 письмом № 939 и.п. Главы города Пскова сообщено о работе над проектом новых Правил землепользования и застройки г. Пскова, в ходе которой обращение прихода об изменении территориальных зон в которых находится земельный участок с католическим храмом учтено.

Март 2013 Псковская организация Союза архитекторов России и Псковское отделение ВООПИК написали письмо министру регионального развития Российской Федерации, выражающее обеспокоенность сложившейся ситуацией. Ознакомиться с письмом можно здесь: письмо_стр1, письмо_стр2
.

Однако, до настоящего времени, вопрос зонирования земельного участка, где фактически построен католический храм в г. Пскове, окончательно не решен. Ждем… 

В России ХIХ века чтобы построить католический храм в Пскове достаточно было менее двух лет.
В ХХ веке – 12 лет мало.

При католическом приходе существует благотворительная организация «Каритас», которая в течение двенадцати лет активно оказывает благотворительную помощь населению г. Пскова. Ежедневно выдается более 100 бесплатных обедов для бездомных и 40 обедов для детей из опекаемых семей (матери-одиночки, неблагополучные, неполные, многодетные семьи), где есть ребенок-инвалид. До 2010 года работала программа "Безнадзорные дети". Оказывается помощь медикаментами и памперсами семьям, в которых имеются дети-инвалиды. Ежегодно благотворительная организация при католическом приходе оказывает помощь на сумму около 2000000 (два миллиона) рублей, о чем приход ежегодно отчитывается перед Администрациями г.Пскова и Псковской области.

На сегодняшний день исповедующих католическую веру по Псковской области насчитывается около 2500 человек. Поэтому завершение строительства католического храма во Пскове и ввод его в эксплуатацию для прихожан является наиболее значимой проблемой.

Сюжет о проблемах строительства храма